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酒店工程项目的8大隐蔽施工细节验收

摘要:隐蔽工程验收是指对项目完成后无法进行复查的工程部位所做的验收,在装饰工程中主要有厕浴防水、隔墙、...
隐蔽工程验收是指对项目完成后无法进行复查的工程部位所做的验收,在装饰工程中主要有厕浴防水、隔墙、各种细部工程和暗配的水、暖、电、卫管道和线路等方面。隐蔽工程在隐蔽后,如果发现有质量问题,还得重新覆盖和掩盖,会造成返工等非常大的损失,所以必须做好隐蔽工程的验收工作。

今天我们就详细学习一下关于酒店工程项目的隐蔽验收那些事儿……

地面工程
依据施工图纸、有关施工验收规范要求施工方案、技术交底
检查各基层(垫层、找平层、隔离层、填充层)材料品种、规格、铺设厚度、铺设方式、坡度、标高、表面情况、节点密封处理等情况。
地面工程隐检记录中要注明施工图纸编号地面铺设类型(石材地面、木材地面、水泥地面、板材地面),材料的品种规格等,将检查内容描述清楚。
门窗工程
① 门窗工程包括木门窗、金属门窗、塑料门窗、特种门及门窗玻璃等。
需要进行隐蔽工程项目验收的内容有:
· 预埋件和锚固件的埋设;
· 隐蔽部位的防腐、填嵌处理;
· 固定玻璃的钉子或钢丝卡的数量、规格、位置及玻璃垫块的设置。
隔音板
② 门窗预埋件锚固件的数量、位置、埋设方式及与框的连接方式必须符合设计和规范、规程要求。
③ 门窗与墙体间缝隙的填嵌材料应符合设计、规范、规程的要求,塑料门窗框与墙体间缝隙应采用闭孔弹性材料填嵌饱满。
④ 木门窗预埋木砖的防腐处理、金属门窗特种门窗的防腐处理应符合设计和规范、规程要求。
⑤ 固定玻璃的钉子和钢丝卡的数量、规格、位置安装方法以及橡胶垫的设置应符合有关标准的规定。
⑥ 金属门窗防雷装置的设置应符合设计和有关标准的规定。
墙面工程
①墙面工程包括室内顶棚、墙面的抹灰工程以及饰面板安装饰面砖粘贴裱糊饰面、软包饰面、罩面板饰面、纺织品类壁饰工程等。需要进行隐蔽工程项目验收的内容有:

· 饰面板的连接、连接件之间的连接;· 外墙面的防水层;

· 裱糊饰面工程用的腻子、基底封闭底漆;

· 软包饰面工程的封闭底胶、内衬材料;

· 饰面工程的基层(或基体)质量。

② 饰面板安装中连接件与墙体的连接、连接件与饰面板的连接、连接件之间的连接应符合设计及相关规范规程的要求。③ 外墙防水层施工应符合设计要求。

④ 裱糊饰面工程的基层含水率应符合不同基层的要求:

· 混凝土或抹灰基层含水率不得大于8%;· 木材基层的含水率不得大于12%;

· 新建建筑物的混凝土或抹灰层基层墙面在刮腻子前应涂刷抗碱封闭底漆;

· 旧墙面在裱糊前应清除疏松的旧装修层,并涂刷界面剂。基层表面平整度,立面垂直度及阴阳角应符合规范要求;

· 裱糊前应用封闭底胶涂刷基层。

⑤ 软包饰面工程所使用的封闭底胶,内衬材料应符合设计要求。

抹灰工程
① 依据施工图纸、有关施工验收规范要求和施工方案、技术交底,检查具有加强措施的材料规格、固定方法、搭接情况等。
② 抹灰工程隐检记录中要注明施工图纸编号水泥复试报告编号,应将不同材料交接处表面的抹灰采取防止开裂的加强措施描述清楚。
轻质隔墙工程
①轻质隔墙工程包括板材隔墙、骨架隔墙、活动隔墙、玻璃隔墙等。
需要进行隐蔽工程项目验收的内容有:
· 木龙骨防火、防腐处理;
· 预埋拉结筋埋设;
· 龙骨安装;
· 填充材料的铺置;
· 设备管线的安装等。
 
②隔墙安装所需的预埋件、连接件的位置和数量以及连接方法必须符合设计要求。
③ 骨架隔墙中龙骨间距及构造连接方法,木龙骨及木饰的防火和防腐处理,设备管线安装,门窗洞口部位加强龙骨安装必须符合设计要求。
边框龙骨安装与基体结构连接必须位置正确、牢固平直,无松动。
④ 骨架隔墙内填充材料应干燥,填充密实均匀,接头无空隙、下坠。
⑤ 玻璃砖砌筑隔墙中预埋拉结筋及玻璃隔墙框樘与基体结构的连接必须牢固,位置正确。
厕浴防水
依据施工图纸、有关施工验收规范要求和施工方案、技术交底,检查基层表面含水率、地漏、套管、卫生器具根部、阴阳角等部位的处理情况,防水层墙面的涂刷情况。
厕浴防水隐检记录中要注明施工图纸编号,防水材料的复试报告编号防水材料的品种、涂刷厚度;玻纤布的搭接宽度;地漏、套管、卫生器具根部附加层的情况;防水层从地面延伸到墙面的高度尺寸等,将检查内容描述清楚。
细部工程
依据施工图纸、有关施工验收规范要求和施工方案、技术交底,检查预埋件或后置埋件的数量、规格、位置等情况;用方木制成的格栅骨架和防腐处理螺钉防锈处理等情况。
细部工程隐检记录中要注明施工图纸编号,材料的种类,有无特殊要求;护栏扶手、橱柜、窗帘盒、窗台板等安装的预埋件的数量、规格、位置及连接方法,将检查内容描述清楚。
机电施工
  • 排水管道污废分流,采用双壁螺旋消音管(管径符合要求)
  • 废水管道按要求设置S型存水弯
  • 排水管道包裹消音棉
  • 排水点位正确,且做了二次排水
  • 排水管道固定符合要求
  • 热水管道回水到末端,串联方式布置管道,先经淋浴再到洗手盆,从洗手盆处变径
  • 热水管道保温满足要求
  • 冷热水管道试压完成
  • 设置回风箱,检修口位置满足检修要求
  • 吊杆减震防共振
  • 风机盘管型号符合要求
  • 出风口不正对床头,出回风口不得短路
  • 冷凝排水管保温/坡度满足要求
  • 新风管道保温符合要求(铁皮风道)
  • 新风管道穿墙处为金属管,新风口单独设置
  • 竖井式新风需设置70度熔断防火阀(有检测报告),距墙间距不应超过200mm,与墙之间须金属管
  • 暗装管道式排风机,一拖二,独立固定,严禁绑扎
  • 排风管道材料符合要求(阻燃)
  • 竖井式排风需设置70度熔断防火阀(有检测报告),距墙间距不应超过200mm,与墙之间须金属管
  • 客控箱位置正确,客控图纸经过厂家深化(房间客控)
  • 弱电线采用六类线,电视、网络、客控单独设置网线
  • 线管及桥架安装符合规范,强弱电线独立穿线管敷设
  • 穿线管JDG材质
  • 电线材质型号符合要求,电线接头符合要求
  • 卫生间等电位设置满足要求(可接近外界可导电部分)
  • 出线点位与图纸相符

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